一、项目建设必要性 

依据临港靠市的独特区位优势，园区高度重视电子商务产业发展，科学布局了商贸市场、跨境电商和电视购物三大板块，积极发展电子商务。2011年，园区成功获批国家商务部电子示范基地，并列为湖南省重点电子商务产业园区。2014年1月2日，海关总署批复长沙为跨境电子商务综合服务试点城市，省市将金霞列为跨境电子商务的试点园区。园区在省市的大力支持下，重点打造电子商务，基本形成了要素集聚、企业集中、产业集群的特色。目前园区已引进电子商务企业56家，其中上市企业7家，交易额近500亿元，该项目的建设有利于园区进一步发展电子商务。 

二、项目概况及区位 

项目位于www.248365365.com/沙坪组团内，中青路（延长线）以东、广胜路以西、青竹湖路以北。用地面积：总320.4亩，有效用地面积约253.4亩。 

项目拟建的专业化电子商务仓储、配送、区域结算基地，为湖南省内电子商务终端客户提供销售及配送服务。 

www.248365365.com/是经湖南省人民政府批准成立的省级重点开发区，是湖南省唯一集水运、公路、空运、铁路、管道五元化网络交通优势于一体的综合开发园区。开发区位于长沙市开福区北部，总规划面积80平方公里，由五个功能组团组成，分别为：金霞保税物流组团，沙坪先进制造组团，鹅秀生态宜居组团，高岭现代商贸组团，青竹湖文化创意组团。近年来，园区先后获批 “国家新型工业化工业物流产业示范基地”、“中国物流示范基地”、“国家电子商务示范基地”、“湖南十大最具投资价值产业园区”等称号。 

三、项目建设的条件和资源 

金霞经济开发区是湖南省和长沙市的交通枢纽，有临港靠城的优势，距伍家岭15分钟，地处三环周边，与主城区主干道芙蓉路、湘江大道无缝对接，规划地铁1号线到丁字湾，全方位接受长沙城市的辐射，享受城区配套服务。 

园区金霞保税物流中心是享受“境内关外”自由贸易港政策的海关特殊监管区，具有保税仓储、出口退税、深加工结转“一日游”、简单加工和增值服务、国际物流配送、国际贸易、商品展示、口岸通关和物流信息处理等9大功能。而海关、国检在中心内设立了办事机构，实行业务联检、联动和“一站式”快速通关、节假日预约通关；国税、外汇积极支持，应对各种业务需求；中心管委会提供政策咨询，负责全面协调和管理，中心与港口、货站、机场紧密合作，实行“区港联动”，进出口货物可在保税中心一次完成“备案、报关、报检、查验、放行、核销”，其他口岸海关不再办理相关手续。 

四、项目前期工作 

项目地块目前已完成统征手续的办理。 

五、项目建设内容及发展目标 

项目预计用地规模200亩，拟建设电子商务企业湖南区域的仓储、配送、结算基地，为省内电商客户提供线上及线下服务。 

六、项目投资预算与市场预测 

项目计划投资额约5亿元人民币。项目建成并投入使用后年交易额将达到30亿人民币以上。 

七、项目招商需求、投资及回报方式 

诚邀国内外知名电商企业入驻，投资回报主要来自于商品的销售及配送。 

八、项目单位与联系方式 

项目单位：www.248365365.com/管理委员会招商合作局 

联 系 人：文  杰、赵宗宗 

通信地址：长沙市开福区芙蓉北路www.248365365.com/